如何处理实际建筑面积大于规划的情况?

桐乡市律师 2025-04-21
实际建筑面积大于规划,需依法处理。依据《城乡规划法》等,超建可能面临罚款、整改等。未及时处理,可能导致产权无法确认,影响房屋交易、使用。
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处理超建情况,常见方式有补交费用、整改至合规、接受处罚等。具体选择需根据超建程度、规划部门意见及法律法规决定,以确保合法合规。
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超建需处理。操作如下:1.立即咨询规划部门,了解超建性质;2.若可补救,按规补交费用或整改;3.面临处罚时,积极配合,争取减轻;4.后续确保合规,避免再次超建。
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