因商品房消防问题不合格,能否拒绝交物业管理

桐乡市律师 2025-04-15
可以视情况拒绝交物业管理费。依据《物业管理条例》等相关法规,若房屋因消防问题不合格未实际交付,业主有权拒交物业费,此责任应由开发商承担。若不及时处理,可能导致业主承担不必要的费用损失,且影响房屋正常使用及居住安全。
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可拒交物业费。操作如下:首先与开发商沟通,明确房屋消防问题并要求其解决;若开发商不配合,收集消防不合格及未实际交付的证据;最后,依据证据与物业公司协商或提起诉讼,要求免交或减交物业费直至问题解决。
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常见处理方式有协商、诉讼等。若房屋确因消防问题未交付,应与开发商协商由开发商承担物业费;若协商无果,可收集证据通过法律途径解决,选择诉讼时需确保证据充分。

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